Detalles de la propiedad

Guaymallen

Mendoza

 

USD 350.000
3
4

Ubicación: Nautilus Country Náutico / El Sauce Sup. cubierta: 440 m² | Sup. total: 600m²

Descripción

Gold Group Argentina® vende!!
Fantástica casa en Nautilus Country Náutico localizado en El Sauce del departamento de Guaymallén.
A tan sólo 15 Kms de la ciudad de Mendoza.
En un mágico entorno en el que abunda la tranquilidad del campo, imponentes vistas a la montaña y actividades acuáticas ( sin motor ), desarrolladas en un lago dentro del predio de gran extensión ( similar al que está en el emblemático Parque General San Martín, de 5 hectáreas apróx. ).
Nautilus Country Náutico es un ambicioso emprendimiento en el que se accede a un planteamiento inmobiliario de vanguardia convirtiéndolo en un ámbito diferente para vivir y disfrutar.

La casona que comercializamos cuenta con todos los servicios y se halla en un lugar de privilegio del barrio ( adjuntamos entre las imágenes, planimetría ilustrativa del mismo ).
Es una propiedad emplazada sobre un gran terreno de 600 m2 con apróx. 440 m2 cubiertos.
De una planta y con los trámites habilitados como para agregar un nivel más ( algo que es muy importante, pudiéndose aprovechar de esta manera la gran base de construcción establecida ).
De arquitectura clásica con impronta rústica, dinámica y compacta.
Posee la siguiente distribución:
Recepción externa en un entorno de verde jardín, con el tradicional "cul de sac" para entrada y salida de vehículos. ( detalles funcionales de los grandes inmuebles ).
Living espacioso.
Agraciado hogar con chimenea.
Cocina equipada con comedor diario integrado.
Alargado pasillo conector.
Cuatro habitaciones ( la principal en suite ).
Vestidor y placares generosos en los dormitorios.
Tres baños en total.
Patio de servicio.
Acogedora galería.
Jardín alrededor de la vivienda con piscina en el sector posterior.
Cochera doble.
Calefacción central.
Nobles maderas, carpinterías, herrajes, conductos, pisos, puetras, ventanas y demás artículos de calidad y firme consistencia..
Muy luminosa, fresca y cálida naturalmente, cómoda y de jerarquía.
Expensas accecibles.
Consultar por forma de pago!
Nota: se aceptan permutas ( a verificar, inmueble y/o vehículo ) como parte del valor tasado!

El fabuloso complejo cuenta con vigilancia permanente tanto de ingreso como en los alrededores, calles vehiculares asfaltadas con todos los servicios subterráneos; brindando un marco de seguridad y estética acorde al entorno natural.
Este paraje de ensueño está constituido de oxigenantes espacios verdes, miradores y una pista de salud que bordea el importante espejo de agua.
Además cuenta con veredas peatonales de acceso al lago, distribuidas por toda la periferia y dos puentes peatonales de ingreso a una isla de una hectárea de extensión, en el extremo sur del lago, que en breve estará equipada con Club House, piscina con solárium, juego infantiles, cancha de tenis, cancha de voleibol playero, cancha multipropósitos y un muelle con guardería de embarcaciones.
Frente al country se prevé el emplazamiento de un destacamento policial.
También se contruirá un centro comercial con locales varios como minimercado, drugstore, puesto de diarios y revistas, delivery de comidas rápidas, entre otros, para aumentar aún más la comodidad de los moradores del barrio.
Sin dudas, Nautilus Country Náutico se constituye en una interesante alternativa para aquellos que pretenden vivir la placidez de un lugar donde se privilegia la naturaleza como elemento básico y fundamental, con el complemento de contar con detalles de categoría.
Más caracterísiticas del predio:
En su vasto espejo de agua se pueden realizar diversos deportes náuticos sin motor tales como windsurf, canotaje, velerismo, kayak, remo, excursiones y paseos, e incluso bautismos de buceo.
Los mismos son ideales tanto para profesionales, inexpertos y aficionados que podrán contar con un amarre para sus embarcaciones en el jardín de su propio hogar.
Además se podrán realizar caminatas saludables y maratones para los más deportistas en su pista de salud en el perilago de más de 2.000 metros.

Su clase y categoría, la magnífica zona, las bellas vistas y su ineludible confortabilidad hacen algo soñado para acceder a una casona increíble y con todo el potencial para aumentar su cotización!
A su disposición para coordinar visitas y/o cualquier otra inquietud sobre este importante inmueble.
Matrícula: SA_004_2018
Nota: todas las propiedades que figuran en esta página y en los perfiles que se comparten, se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Datos de la propiedad

ID#: 1464-17636
Tipo de construcción: Casa
Condición: Venta
Baños 3
Barrio Privado
Calefacción Central
Cochera Garage Doble

 

Dormitorios 4
Estado de Conservación Muy Bueno
Piscina
Superficie Cubierta m2 440 m²
Superficie Total m2 600 m²
Zona Escolar
¿Aceptan Mascotas?

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